ยินดีต้อนรับ, บุคคลทั่วไป
ชื่อสมาชิก รหัสผ่าน: จดจำข้อมูลการเข้าระบบ

วางแผนภาษีอสังหาริมทรัพย์
(1 จำนวนผู้เยี่ยมชม) (1) บุคคลทั่วไป
  • หน้าที่:
  • 1

กระทู้: วางแผนภาษีอสังหาริมทรัพย์

วางแผนภาษีอสังหาริมทรัพย์ 12 ปี, 7 เดือน ที่ผ่านมา #66

  • TEST
บริษัท ขายที่ดินมีโฉนดในราคา 18 ล้านบาท ซึ่งต่ำกว่าราคาประเมินของกรมที่ดิน (20 ล้านบาท) บริษัท จะมีภาระภาษีอะไรบ้าง

Re: วางแผนภาษีอสังหาริมทรัพย์ 12 ปี, 7 เดือน ที่ผ่านมา #67

  • TEST
บริษัท จะมีภาระภาษี ดังนี้
1. ภาษีหัก ณ ที่จ่าย 1% คำนวณจากราคาซื้อขายจริง แต่ต้องไม่ต่ำกว่าราคาประเมิน (มาตรา 69 ตรี)
2. ภาษีธุรกิจเฉพาะ (ป.82/2542)
3. ค่าธรรมเนียมโอน 2% จากราคาประเมินกรมที่ดิน ไม่ว่าจะสูงหรือต่ำกว่าราคาซื้อขายจริงก็ตาม
4. ภาษีเงินได้นิติบุคคล การขายต่ำกว่าราคาตลาด เสี่ยงต่อการถูกตรวจสอบประเมินภาษี
เว้นแต่ ในกรณีที่ผู้ขายมีเหตุอันสมควร เช่น ที่ดินตาบอด หรือที่ซึ่งขาดไร้การพัฒนา แต่เหตุอันสมควรนั้น เป็นดุลยพินิจของกรมสรรพากร และศาล ผู้ขายจึงต้องจัดเตรียมและรวบรวมพยานหลักฐานเพื่อพิสูจน์ข้อเท็จจริง ในประเด็นดังกล่าว

Re: วางแผนภาษีอสังหาริมทรัพย์ 12 ปี, 7 เดือน ที่ผ่านมา #68

  • TEST
กรณีขายทอดตลาดที่ดินในช่วงวิกฤตเศรษฐกิจล่ะ

Re: วางแผนภาษีอสังหาริมทรัพย์ 12 ปี, 7 เดือน ที่ผ่านมา #69

  • TEST
การขายทอดตลาดที่ดินในช่วงวิกฤตเศรษฐกิจ ถือเป็นการขายอสังหาริมทรัพย์ต่ำกว่าราคาตลาดโดยมีเหตุอันสมควร ไม่ต้องถูกประเมินภาษีเพิ่ม (คำพิพากษาศาลฎีกา 4667/2549)

Re: วางแผนภาษีอสังหาริมทรัพย์ 12 ปี, 7 เดือน ที่ผ่านมา #70

  • TEST
TEST เขียน:
บริษัท จะมีภาระภาษี ดังนี้
1. ภาษีหัก ณ ที่จ่าย 1% คำนวณจากราคาซื้อขายจริง แต่ต้องไม่ต่ำกว่าราคาประเมิน (มาตรา 69 ตรี)
2. ภาษีธุรกิจเฉพาะ (ป.82/2542)
3. ค่าธรรมเนียมโอน 2% จากราคาประเมินกรมที่ดิน ไม่ว่าจะสูงหรือต่ำกว่าราคาซื้อขายจริงก็ตาม
4. ภาษีเงินได้นิติบุคคล การขายต่ำกว่าราคาตลาด เสี่ยงต่อการถูกตรวจสอบประเมินภาษี
เว้นแต่ ในกรณีที่ผู้ขายมีเหตุอันสมควร เช่น ที่ดินตาบอด หรือที่ซึ่งขาดไร้การพัฒนา แต่เหตุอันสมควรนั้น เป็นดุลยพินิจของกรมสรรพากร และศาล ผู้ขายจึงต้องจัดเตรียมและรวบรวมพยานหลักฐานเพื่อพิสูจน์ข้อเท็จจริง ในประเด็นดังกล่าว

Re: วางแผนภาษีอสังหาริมทรัพย์ 12 ปี, 7 เดือน ที่ผ่านมา #71

  • TEST
TEST เขียน:
การขายทอดตลาดที่ดินในช่วงวิกฤตเศรษฐกิจ ถือเป็นการขายอสังหาริมทรัพย์ต่ำกว่าราคาตลาดโดยมีเหตุอันสมควร ไม่ต้องถูกประเมินภาษีเพิ่ม (คำพิพากษาศาลฎีกา 4667/2549)

Re: วางแผนภาษีอสังหาริมทรัพย์ 12 ปี, 7 เดือน ที่ผ่านมา #72

  • TEST
กรณีผู้ขายเป็นบุคคลธรรมดาล่ะ

Re: วางแผนภาษีอสังหาริมทรัพย์ 12 ปี, 7 เดือน ที่ผ่านมา #73

  • TEST
กรณีผู้ขายอสังหาริมทรัพย์ซึ่งเป็นบุคคลธรรมดา แม้ขายต่ำกว่าราคาตลาด ก็ไม่ช่วยทำให้ประหยัดภาษี เพราะการคำนวณภาษีเงินได้ หัก ณ ที่จ่าย ภาษีธุรกิจเฉพาะหรืออากรแสตมป์ และค่าธรรมเนียมโอน ผู้ขายต้องใช้ราคาประเมินของกรมที่ดิน ซึ่งเป็นราคาที่สูงกว่าเป็นฐานในการคำนวณภาษี

Re: วางแผนภาษีอสังหาริมทรัพย์ 12 ปี, 7 เดือน ที่ผ่านมา #74

  • TEST
แล้วภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาประจำปีและครึ่งปีล่ะ

Re: วางแผนภาษีอสังหาริมทรัพย์ 12 ปี, 7 เดือน ที่ผ่านมา #75

  • TEST
ภาษีบุคคลธรรมดา ประจำปีและครึ่งปี ผู้ขายจะถูกหัก ณ ที่จ่าย และเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ (ถ้าถือครองเกินกว่า 5 ปี) จะได้รับยกเว้นภาษี ตามพระราชกฤษฎีกา ฉบับที่ 376 พ.ศ.2544 มาตรา 3

Re: วางแผนภาษีอสังหาริมทรัพย์ 12 ปี, 7 เดือน ที่ผ่านมา #76

  • TEST
แล้วค่าธรรมเนียมโอนล่ะ กรณีบุคคลธรรมดา

Re: วางแผนภาษีอสังหาริมทรัพย์ 12 ปี, 7 เดือน ที่ผ่านมา #77

  • TEST
กรณีบุคคลธรรมดา ค่าธรรมเนียมโอน อัตรา 2% ของราคาประเมินกรมที่ดิน โดยกฎหมายที่ดินระบุให้ผู้ซื้อและผู้ขายออกคนละครึ่ง เว้นแต่ตกลงกันเป็นอย่างอื่น

Re: วางแผนภาษีอสังหาริมทรัพย์ 12 ปี, 7 เดือน ที่ผ่านมา #78

  • TEST
ถ้าอย่างนั้น บริษัทรับซื้อที่ดิน 18 ล้านบาท นาย ก ก็ต้องเสียภาษีและค่าธรรมเนียมโอน จากราคาประเมินกรมที่ดิน 20 ล้านบาทสิ

Re: วางแผนภาษีอสังหาริมทรัพย์ 12 ปี, 7 เดือน ที่ผ่านมา #79

  • TEST
นาย ก ควรยื่นข้อเสนอให้บริษัทเป็นผู้จ่ายภาษีแทนนาย ก ทั้งหมด เพราะค่าภาษีหัก ณ ที่จ่าย ภาษีธุรกิจเฉพาะ และค่าธรรมเนียมโอน ดังกล่าวรวมกันยังไม่ถึง 2 ล้านบาทเลย บริษัทก็ยัง OK ครับ

ตอบกลับ: เงินรับล่วงหน้า เสียภาษีหรือไม่ครับ 3 ปี, 4 เดือน ที่ผ่านมา #3296

  • yanmaneee
  • ออฟไลน์
  • Senior Boarder
  • จำนวนโพสต์: 58
  • พลังน้ำใจ: 0
longchamp
curry shoes
jordans
off white
kobe shoes
golden goose
a bathing ape
curry 6
longchamp outlet
pandora charms
yeezy shoes
balenciaga trainers
supreme clothing
supreme
hermes handbags bag
yeezy 700
off white hoodie
yeezy
yeezys
kenzo
giannis antetokounmpo shoes
supreme t shirt
jordan shoes
yeezy 380
jordan shoes
retro jordans
jordan shoes
giannis shoes
kd 10
nike off white
yeezy
longchamp
bape clothing
jordan shoes
kd 12
moncler
pandora jewelry
longchamp bags
supreme hoodie
yeezy
birkin bag
stephen curry shoes
curry 6
supreme shirt
chrome hearts outlet
golden goose sneakers
nike x off white
retro jordans
jordan 1 off white
supreme clothing
hermes
yeezy boost
jordan shoes
yeezy
nike shox for men
balenciaga
balenciaga
a bathing ape
balenciaga shoes
yeezy boost 500
yeezy boost
stephen curry shoes
nike off white
off white
supreme new york
balenciaga shoes
hermes birkin
offwhite
supreme clothing
goyard handbags
pandora jewelry
curry 7 sour patch
longchamp
balenciaga shoes
yeezy 500
a bathing ape
yeezy boost 350 v2
kyrie 6 shoes
supreme outlet
kobe shoes
yeezy boost 380
jordans
supreme hoodie
hermes belt
off white jordan 1
birkin bag
yeezy boost
cheap jordans
pandora
jordan 12
canada goose jacket
kd shoes
supreme
hermes handbags
jordan shoes
supreme new york
off white clothing
bape clothing
supreme new york
moncler jackets
kd shoes
lebron 17
kenzo clothing
curry 7
supreme
lebron shoes
kyrie 4
kenzo clothing
yeezy sneakers
supreme hoodie
moncler
westbrook shoes
off white
supreme clothing
jordan sneakers
jordan 4
supreme
balenciaga triple s
supreme
air jordan
kobe byrant shoes
curry 6
yeezy shoes
cheap jordans
longchamp handbags
cheap jordans
pandora
golden goose sneakers
jordan shoes
michael jordan shoes
russell westbrook shoes
moncler
yeezy boost 350 v2
off-white
supreme new york
air jordans
giannis antetokounmpo shoes
yeezy
pandora jewelry
jordan shoes
yeezy
goyard
stone island
kyrie 6
yeezy boost 700
lebron 17 shoes
off white hoodie
golden goose sneakers
yeezys
supreme clothing
balenciaga
a bathing ape
longchamp outlet
stone island sale
off white
cheap jordans
off white hoodie
golden goose outlet
golden goose
kyrie 6
lebron james shoes
air jordan
golden goose
balenciaga
bape hoodie
pandora
off white shoes
supreme clothing
kyrie 4 shoes
moncler outlet
adidas yeezy
moncler jackets
retro jordans
yeezy shoes
golden goose
kd 13
calvin klein underwear
bape hoodie
kobe sneakers
kyrie 6 shoes
golden goose sneakers
kyrie shoes
nike lebron 16
kenzo
off white nike
moncler
hermes belts for men
golden goose sale
yeezy boost 350
goyard
curry 6 shoes
kd shoes
pandora outlet
moncler coat
goyard
lebron shoes
golden goose outlet
jordans shoes
kobe 11
off white
kobe 9
kyrie spongebob
kyrie 5 spongebob
kyrie irving shoes
kyrie 5
retro jordans
lebron james shoes
yeezy boost 350 v2
kevin durant shoes
supreme clothing
yeezys
canada goose jacket
golden goose
chrome hearts online store
golden goose outlet
hermes handbags
yeezys
golden goose
golden goose sneakers
hermes online
jordan 6
kd13
supreme outlet
moncler outlet
bape
bape hoodie
golden goose
hermes handbags
moncler jackets
pandora bracelet
lebron shoes
birkin bag
golden goose outlet
kd 12
golden goose
off white shoes
curry 7 shoes
golden goose
golden goose shoes
balenciaga shoes
golden goose
bape hoodie
canada goose
kyrie 6 shoes
air jordan
canada goose
lebron 16
curry 6 shoes
kd13
supreme clothing
curry 6 shoes
pandora jewelry official site
moncler outlet
yeezy boost 350 v2
curry 7
kevin durant shoes
moncler
yeezy
birkin bag
off white jordan 1
golden goose sneakers
supreme outlet
supreme t shirt
yeezy boost 350 v2
yeezy boost 350
lebron shoes
golden goose
yeezy boost 350
supreme
cheap jordans
golden goose
yeezy 350 v2
steph curry shoes
supreme
jordans
curry 7 shoes
golden goose sneakers
pandora jewelry
jordan retro
yeezy
golden goose sneakers
kyrie 6
calvin klein outlet
balenciaga
yeezy
kyrie irving shoes
yeezy shoes
bape
yeezy supply
moncler
bape outlet
supreme hoodie
canada goose outlet
giannis shoes
yeezy boost 350 v2
kyrie 5 shoes
steph curry shoes
supreme new york
nike epic react
longchamp handbags
supreme hoodie
yeezy boost 350 v2
golden goose shoes
supreme clothing
jordan shoes
stone island
yeezy boost 350
curry 7
supreme clothing
yeezy 350
yeezy 350
goyard handbags
golden goose
longchamp
pandora
kobe basketball shoes
jordan shoes
lebron 15
supreme clothing
adidsas yeezy
kd shoes
yeezy 350
supreme clothing
kd 12 shoes
supreme hoodie
yeezy boost
hermes belt
adidas yeezy
moncler jacket
yeezy supply
bape
supreme clothing
pandora
steph curry shoes
yeezy boost 350
yeezy shoes
golden goose
adidas yeezy
hermes bags
longchamp handbags
ggdb
pandora
goyard
yeezy boost
off white clothing
hermes birkin
yeezy boost 350 v2
moncler jackets
golden goose sneakers
lebron 15 shoes
yeezy shoes
curry 7 sour patch
balenciaga shoes
supreme clothing
yeezy boost 350 v2
cheap jordans
longchamp bags
golden goose
yeezy supply
yeezy boost 350 v2
golden goose outlet
supreme clothing
yeezy
pg 4
off white
canada goose outlet
yeezy boost 350
balenciaga shoes
longchamp handbags
yeezy boost 350
off white hoodie
yeezy 700
golden goose outlet
yeezy boost 350
yeezy
kyrie shoes
kyrie 3
supreme
yeezy shoes
moncler outlet
moncler
100% real jordans for cheap
supreme
golden goose sneakers
jordan 11
nike react
jordan retro
jordan shoes
golden goose sneakers
yeezy
jordan 13
golden goose outlet
goyard handbags
moncler outlet
lebron james shoes
longchamp bags
jordan shoes
longchamp handbags
off white shoes
kd shoes
cheap jordans
golden goose
nike shox
yeezy shoes
yeezy
yeezy shoes
paul george shoes
canada goose outlet
pandora charms
yeezy boost 350 v2
golden goose outlet
bape hoodie
supreme clothing
balenciaga speed
yeezy shoes
moncler sale
air yeezy
off white outlet
balenciaga sneakers
kobe shoes
air jordan
hermes
moncler jackets
jordan shoes
longchamp
kawhi leonard shoes
off white clothing
stone island outlet
golden goose
supreme clothing
cheap jordans
yeezys
off white nike
off white x jordan 1
34dfg

ตอบกลับ: เงินรับล่วงหน้า เสียภาษีหรือไม่ครับ 3 ปี, 4 เดือน ที่ผ่านมา #3301

  • yanmaneee
  • ออฟไลน์
  • Senior Boarder
  • จำนวนโพสต์: 58
  • พลังน้ำใจ: 0
longchamp
curry shoes
jordans
off white
kobe shoes
golden goose
a bathing ape
curry 6
longchamp outlet
pandora charms
yeezy shoes
balenciaga trainers
supreme clothing
supreme
hermes handbags bag
yeezy 700
off white hoodie
yeezy
yeezys
kenzo
giannis antetokounmpo shoes
supreme t shirt
jordan shoes
yeezy 380
jordan shoes
retro jordans
jordan shoes
giannis shoes
kd 10
nike off white
yeezy
longchamp
bape clothing
jordan shoes
kd 12
moncler
pandora jewelry
longchamp bags
supreme hoodie
yeezy
birkin bag
stephen curry shoes
curry 6
supreme shirt
chrome hearts outlet
golden goose sneakers
nike x off white
retro jordans
jordan 1 off white
supreme clothing
hermes
yeezy boost
jordan shoes
yeezy
nike shox for men
balenciaga
balenciaga
a bathing ape
balenciaga shoes
yeezy boost 500
yeezy boost
stephen curry shoes
nike off white
off white
supreme new york
balenciaga shoes
hermes birkin
offwhite
supreme clothing
goyard handbags
pandora jewelry
curry 7 sour patch
longchamp
balenciaga shoes
yeezy 500
a bathing ape
yeezy boost 350 v2
kyrie 6 shoes
supreme outlet
kobe shoes
yeezy boost 380
jordans
supreme hoodie
hermes belt
off white jordan 1
birkin bag
yeezy boost
cheap jordans
pandora
jordan 12
canada goose jacket
kd shoes
supreme
hermes handbags
jordan shoes
supreme new york
off white clothing
bape clothing
supreme new york
moncler jackets
kd shoes
lebron 17
kenzo clothing
curry 7
supreme
lebron shoes
kyrie 4
kenzo clothing
yeezy sneakers
supreme hoodie
moncler
westbrook shoes
off white
supreme clothing
jordan sneakers
jordan 4
supreme
balenciaga triple s
supreme
air jordan
kobe byrant shoes
curry 6
yeezy shoes
cheap jordans
longchamp handbags
cheap jordans
pandora
golden goose sneakers
jordan shoes
michael jordan shoes
russell westbrook shoes
moncler
yeezy boost 350 v2
off-white
supreme new york
air jordans
giannis antetokounmpo shoes
yeezy
pandora jewelry
jordan shoes
yeezy
goyard
stone island
kyrie 6
yeezy boost 700
lebron 17 shoes
off white hoodie
golden goose sneakers
yeezys
supreme clothing
balenciaga
a bathing ape
longchamp outlet
stone island sale
off white
cheap jordans
off white hoodie
golden goose outlet
golden goose
kyrie 6
lebron james shoes
air jordan
golden goose
balenciaga
bape hoodie
pandora
off white shoes
supreme clothing
kyrie 4 shoes
moncler outlet
adidas yeezy
moncler jackets
retro jordans
yeezy shoes
golden goose
kd 13
calvin klein underwear
bape hoodie
kobe sneakers
kyrie 6 shoes
golden goose sneakers
kyrie shoes
nike lebron 16
kenzo
off white nike
moncler
hermes belts for men
golden goose sale
yeezy boost 350
goyard
curry 6 shoes
kd shoes
pandora outlet
moncler coat
goyard
lebron shoes
golden goose outlet
jordans shoes
kobe 11
off white
kobe 9
kyrie spongebob
kyrie 5 spongebob
kyrie irving shoes
kyrie 5
retro jordans
lebron james shoes
yeezy boost 350 v2
kevin durant shoes
supreme clothing
yeezys
canada goose jacket
golden goose
chrome hearts online store
golden goose outlet
hermes handbags
yeezys
golden goose
golden goose sneakers
hermes online
jordan 6
kd13
supreme outlet
moncler outlet
bape
bape hoodie
golden goose
hermes handbags
moncler jackets
pandora bracelet
lebron shoes
birkin bag
golden goose outlet
kd 12
golden goose
off white shoes
curry 7 shoes
golden goose
golden goose shoes
balenciaga shoes
golden goose
bape hoodie
canada goose
kyrie 6 shoes
air jordan
canada goose
lebron 16
curry 6 shoes
kd13
supreme clothing
curry 6 shoes
pandora jewelry official site
moncler outlet
yeezy boost 350 v2
curry 7
kevin durant shoes
moncler
yeezy
birkin bag
off white jordan 1
golden goose sneakers
supreme outlet
supreme t shirt
yeezy boost 350 v2
yeezy boost 350
lebron shoes
golden goose
yeezy boost 350
supreme
cheap jordans
golden goose
yeezy 350 v2
steph curry shoes
supreme
jordans
curry 7 shoes
golden goose sneakers
pandora jewelry
jordan retro
yeezy
golden goose sneakers
kyrie 6
calvin klein outlet
balenciaga
yeezy
kyrie irving shoes
yeezy shoes
bape
yeezy supply
moncler
bape outlet
supreme hoodie
canada goose outlet
giannis shoes
yeezy boost 350 v2
kyrie 5 shoes
steph curry shoes
supreme new york
nike epic react
longchamp handbags
supreme hoodie
yeezy boost 350 v2
golden goose shoes
supreme clothing
jordan shoes
stone island
yeezy boost 350
curry 7
supreme clothing
yeezy 350
yeezy 350
goyard handbags
golden goose
longchamp
pandora
kobe basketball shoes
jordan shoes
lebron 15
supreme clothing
adidsas yeezy
kd shoes
yeezy 350
supreme clothing
kd 12 shoes
supreme hoodie
yeezy boost
hermes belt
adidas yeezy
moncler jacket
yeezy supply
bape
supreme clothing
pandora
steph curry shoes
yeezy boost 350
yeezy shoes
golden goose
adidas yeezy
hermes bags
longchamp handbags
ggdb
pandora
goyard
yeezy boost
off white clothing
hermes birkin
yeezy boost 350 v2
moncler jackets
golden goose sneakers
lebron 15 shoes
yeezy shoes
curry 7 sour patch
balenciaga shoes
supreme clothing
yeezy boost 350 v2
cheap jordans
longchamp bags
golden goose
yeezy supply
yeezy boost 350 v2
golden goose outlet
supreme clothing
yeezy
pg 4
off white
canada goose outlet
yeezy boost 350
balenciaga shoes
longchamp handbags
yeezy boost 350
off white hoodie
yeezy 700
golden goose outlet
yeezy boost 350
yeezy
kyrie shoes
kyrie 3
supreme
yeezy shoes
moncler outlet
moncler
100% real jordans for cheap
supreme
golden goose sneakers
jordan 11
nike react
jordan retro
jordan shoes
golden goose sneakers
yeezy
jordan 13
golden goose outlet
goyard handbags
moncler outlet
lebron james shoes
longchamp bags
jordan shoes
longchamp handbags
off white shoes
kd shoes
cheap jordans
golden goose
nike shox
yeezy shoes
yeezy
yeezy shoes
paul george shoes
canada goose outlet
pandora charms
yeezy boost 350 v2
golden goose outlet
bape hoodie
supreme clothing
balenciaga speed
yeezy shoes
moncler sale
air yeezy
off white outlet
balenciaga sneakers
kobe shoes
air jordan
hermes
moncler jackets
jordan shoes
longchamp
kawhi leonard shoes
off white clothing
stone island outlet
golden goose
supreme clothing
cheap jordans
yeezys
off white nike
off white x jordan 1
hnjdrfdfdf
  • หน้าที่:
  • 1
ใช้เวลาในการร่างหน้านี้: 1.00 วินาที